2 millions de logements seront livrés d’ici 2029
Le secteur du logement en Algérie connaît une dynamique exceptionnelle, avec 1,7 million de logements livrés entre 2020 et 2024. Ce résultat est le fruit d’une volonté politique affirmée et d’investissements considérables, et le logement s’impose désormais comme l’un des piliers du développement national. Le gouvernement, déterminé à poursuivre ses efforts, fixe un nouvel objectif ambitieux : livrer 2 millions de logements supplémentaires d’ici 2029.
Depuis le lancement du programme en 2020, l’Algérie a fait face à la crise du logement en déployant un vaste plan de construction. À ce jour, 1,7 million d’unités ont été livrées à travers les 58 wilayas et 1 541 communes du pays. « Ce chiffre témoigne de l’engagement des autorités à offrir un logement décent à chaque Algérien, soutenu par une politique de suivi rigoureux pour respecter les délais de livraison », a déclaré Mohamed Mordjani, directeur général du logement au ministère de l’Habitat, lors de son intervention sur la Chaîne 1 de la radio nationale. Selon lui, cette dynamique repose sur une répartition réfléchie des différentes formules de logement, adaptées aux besoins variés de la population. Ainsi, 580 000 logements sociaux et ruraux ont été réalisés pour les ménages modestes, tandis que 480 000 logements sociaux locatifs ont été attribués aux familles à revenus modestes (moins de 24 000 DZD). Le programme AADL, qui rencontre un grand succès auprès de la classe moyenne, a permis la construction de 522 000 unités. En parallèle, 84 000 logements promotionnels aidés (LPA), 9 000 logements promotionnels publics (LPP) et 11 000 logements promotionnels libres (LPL) ont été réalisés. Ce programme massif a nécessité des investissements importants et la mobilisation de milliers d’entreprises, contribuant à la croissance du secteur.
Au-delà de la simple construction, l’Algérie met l’accent sur l’aménagement de nouveaux pôles urbains intégrés, qui ne se limitent pas à des logements, mais qui offrent aussi des infrastructures telles que des écoles, des centres de santé, des commerces et des espaces de loisirs. Mohamed Mordjani a souligné : « Nous ne livrons pas uniquement des logements, mais de véritables espaces de vie ». Plus de 24 équipements publics, dont des écoles primaires, des collèges, des cliniques et des centres commerciaux, ont été intégrés dans certains de ces pôles urbains.
AADL 3 : Une nouvelle plateforme pour faciliter l’accès aux logements
Fort de ces réalisations, le gouvernement ambitionne d’aller plus loin avec le programme AADL 3, qui prévoit la construction de 200 000 nouveaux logements. Ce projet s’inscrit dans un objectif global de 2 millions d’unités supplémentaires d’ici 2029. Riad Kamdani, directeur général de l’AADL, a précisé : « L’objectif est d’accélérer la production tout en garantissant la qualité de construction et l’accessibilité des logements ». Un des défis majeurs réside désormais dans la cadence de construction, avec la mise en place de mesures pour optimiser les délais de livraison. Dans ce cadre, une nouvelle plateforme en ligne sera lancée la semaine prochaine pour le programme AADL 3, afin de faciliter la gestion des demandes de logement. Cette plateforme permettra aux 1,4 million de souscripteurs, y compris les 400 000 dossiers en attente, d’activer et de suivre leurs demandes. Des vidéos explicatives seront mises à disposition pour guider les utilisateurs dans son utilisation. Cette initiative s’inscrit dans une volonté d’accélérer le traitement des dossiers et d’assurer une gestion transparente et efficace du programme.
Le programme AADL 3 est déjà bien avancé, avec 97 % des 200 000 logements prévus ayant fait l’objet d’appels d’offres pour les études architecturales et le suivi des travaux. Pour renforcer la gestion du projet, des commissions seront mises en place pour l’ouverture des plis et l’évaluation des offres. En outre, une plateforme numérique centrale sera créée pour centraliser les informations relatives aux bureaux d’études impliqués dans le projet, garantissant ainsi une meilleure coordination et un suivi optimal.
Soutenir l’industrie locale et stimuler l’économie
Le secteur du logement en Algérie repose également sur l’utilisation de matériaux locaux dans la construction, ce qui soutient l’industrie nationale et permet de maîtriser les coûts de production. Le secteur du BTPH (Bâtiment et Travaux Publics et Hydrauliques) a gagné en expertise, garantissant des constructions de qualité. Cependant, plusieurs défis restent à relever, notamment l’augmentation du coût des matériaux de construction, la disponibilité des assiettes foncières et la gestion des délais. « Nous devons renforcer notre capacité de production tout en misant sur les matériaux locaux pour soutenir l’industrie nationale et maîtriser les coûts », a précisé Riad Kamdani.
Le secteur du logement ne se limite pas à une réponse aux besoins sociaux : il constitue également un moteur économique majeur. En générant des milliers d’emplois dans la construction, l’urbanisme et l’industrie des matériaux, il contribue directement à stimuler la croissance nationale. Ainsi, grâce à des objectifs ambitieux et une politique de développement ambitieuse, le secteur du logement s’affirme comme un levier stratégique pour l’économie nationale et un facteur clé du bien-être des citoyens.
Par Mourad A.
